Chi phí đổ mái bằng là bao nhiêu tiền 1m3 năm 2023

Chi phí đổ mái bằng bê tông cốt thép hết bao nhiêu đang là câu hỏi được rất nhiều người quan tâm tìm hiểu để chuẩn bị tiến hành xây dựng công trình. Bài viết sau đây là lời giải đáp của các chuyên gia từ công ty xây dựng bê tông Mekong sẽ báo giá cho bạn chi phí thi công nhà đổ mái bằng chính xác nhất.

Chi phí đổ mái bằng bê tông là bao nhiêu?

Bê tông cốt thép được tạo nên từ hỗn hợp của các loại nguyên liệu phố biến trong xây dựng bao gồm cát, đá, thép, nước và xi măng. Khi các vật liệu này kết hợp sẽ tạo nên một kết cấu vô cùng vững chắc, bền bỉ đảm nhiệm việc chịu lực nén và lực kéo cho toàn bộ công trình. Vì vậy, người ta thường sử dụng bê tông cốt thép cho ngôi nhà đổ mái bằng nhằm gia tăng sự kiên cố, nâng cao khả năng chống nóng, chống ẩm, chống nhiệt và cách âm.

Cách tính chi phí đổ mái bằng khoán m2 chính xác nhất

Chi phí đổ mái bằng thường được các chủ đầu tư tính theo mức giá quy định chung. Tuy nhiên, mức giá xây dựng sẽ có sự chênh lệch nhỏ bởi thành phần vật liệu và độ uy tín của các doanh nghiệp. 

Cụ thể, mức giá xây dựng thô trên thị trường hiện nay đang dao động trong khoảng 3.200.00 đồng/m2. Mức giá thành của gói khóa trao tay nằm trong khoảng từ 4.700.000đ/m2 cho đến 5.900.000đ/m2. Từ đó, dựa vào tổng diện tích của phần mái bằng mà các quý khách sẽ có thể tính được khoản chi phí đổ mái bằng một cách chính xác nhất. 

Cách tính chi phí đổ mái bằng theo giá nguyên liệu xây dựng

Chi phí đổ mái bằng được tính dựa trên mức giá thành của các loại vật liệu xây dựng đang bày bán trên thị trường. Các chủ đầu tư sẽ tính tổng diện tích cần xây dựng của công trình sau đó nhân với báo giá của vật liệu là sẽ tính toán được tổng toàn bộ chi phí.

Ví dụ như công trình nhà ở với diện tích 120m2 cùng kích thước độ dày là 100mm có thể tích khoảng 18m3 bê tông được tính như sau:

Tiền thuê dịch vụ trộn bê tông thương phẩm: 18m3 x 2.000.000 = 36.000.000 đồng

Tiền thuê cốp pha theo giá thị trường: 150mm x 100.000 = 15.000.000 đồng

Tiền mua vật liệu cốt thép: 1600kg x 22.000 = 35.200.000 đồng

Tiền thuê nhân lực xây dựng: 5.000.000 đồng

Như vậy, tổng hợp tính toán cho ra khoản chi phí đổ mái bằng của nhà ở cụ thể là 91.200.000 đồng. Trong suốt quá trình đổ mái nhà còn có thể phát sinh ra chi phí khác các chủ đầu tư cần phải dự trù tiến hành việc dự trù kinh phí.

Xem thêm:

• Bảng báo giá bê tông tươi tại Quận Bình Tân mới nhất

Chi phí đổ mái bằng phụ thuộc vào những yếu tố nào?

Chi phí đổ mái bằng hiện đang phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố nhằm tính toán được mức báo giá chuẩn xác nhất. Sau đây sẽ là một số yếu tố chính quyết định đến báo giá đổ mái bằng như: 

Thời điểm thi công 

Yếu tố đầu tiên ảnh hưởng đến báo giá đổ bê tông sàn hết khoảng bao nhiêu tiền đó là thời điểm thực hiện. Vào mùa trọng điểm của xây dựng, chi phí bỏ ra chắc chắn sẽ chênh cao hơn so với bình thường. Tại những thời điểm nóng của xây dựng, chi phí đổ máu bằng sẽ có chiều hướng gia tăng.

Diện tích mặt sàn 

Mỗi một công trình xây dựng có một diện tích khu vực mặt sàn khác nhau. Với diện tích cần đổ bê tông lớn thì số tiền bỏ ra sẽ tăng lên cao hơn. Bên cạnh đó, nếu quý khách hàng có nhu cầu đổ mái, đổ trần hoặc nền thì chi phí đổ sẽ tính theo đơn vị mét vuông.

Đơn vị tiến hành 

Đơn vị thi công là một yếu tố ảnh hưởng lớn đến chi phí đổ mái bằng. Hiện nay trên thị trường có nhiều các đơn vị nhận thầu nên mỗi đơn vị sẽ có một mức báo giá khác nhau với khả năng đáp ứng các tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam. Thông thường, nếu đổ một khối bê tông tại các Quận huyện có giá thành thấp hơn so với khu vực thành phố trung tâm.

Ngoài ra, tại những đơn vị cung cấp các dịch vụ uy tín cũng như chất lượng sẽ có mức giá cao hơn. Tuy nhiên điều đổi lại là sự chuyên nghiệp, tâm huyết, tận tình và chu đáo để đem tới hiệu quả xây dựng công trình rất cao.

Nguyên liệu sử dụng 

Bê tông được cấu tạo từ nhiều chất phụ gia xây dựng. Chính bởi vậy mà đây cũng là yếu tố ảnh hưởng rất nhiều đến bảng giá đổ mái bằng. Đối với những công trình sử dụng loại nguyên liệu tốt và có tính bền cao thì giá đổ một khối bê tông thương phẩm sẽ cao hơn so với loại kém chất lượng.

Xem thêm:

• Cập nhật giá nhân công đổ 1m3 bê tông mới nhất 2023

Kết cấu của mái bằng bê tông cốt thép là gì?

Mái bằng luôn là thiết kế tối ưu vừa mang đến tính thẩm mỹ lại vừa đáp ứng được nhu cầu của con người. Sau thời gian dài sử dụng, mài bằng bê tông vẫn chưa có dấu hiệu lỗi thời hay xuống cấp sau quá nhiều. Chúng ta có thể bắt gặp được các thiết kế nhà mái bằng vô cùng tinh tế, hiện đại và thu hút người nhìn. Chính nhờ các kết cấu mà mái bằng chắc chắn và an toàn như: 

Lớp kết cấu chịu lực tác động: Được xem là lớp quan trọng nhất có trách nhiệm làm phần nâng đỡ cho mái nhà với thành phần chính gồm bê tông cốt thép. Cấu tạo của lớp này như lớp sàn nhà nhưng được bổ sung thêm một vài bộ phận bổ trợ khác như là lớp chống thấm và thoát nước. 

Lớp tạo độ dốc: Nằm trên lớp kết cấu chịu lực có nhiệm vụ tạo độ dốc cho phần mái nhà giúp ngăn chặn nước đọng lại và ngấm xuống trần nhà. Cấu tạo của nó từ bê tông xi, gạch vỡ hoặc đá dăm. Ngoài ra, lớp tạo độ dốc có tác dụng cách nhiệt giúp cho quá trình thi công phần chống thấm diễn ra dễ dàng hơn. 

Lớp chống thấm: Lớp ngoài cùng của mái nhà cấu tạo từ loại bê tông mác cao với tác dụng chính trong việc ngăn chặn nước mưa và chống thấm cho trần nhà. Độ dày của lớp này dao động trong khoảng từ 30mm cho đến 50mm, trong đó loại 40mm thường được người dân dùng phổ biến nhất.

Xem thêm:

• Hướng dẫn kiểm tra bê tông tươi đúng cách

Ưu nhược điểm của kết cấu mái bằng

Nhà đổ mái bằng là những căn nhà ở được thiết kế phần mái được đổ bằng bê tông cốt thép. Những kiểu mái này thường được áp dụng phổ biến cho các công trình nhà phố sang trọng, hiện đại và cao cấp. Thiết kế này sẽ mang đến vẻ đẹp đẳng cấp cho ngôi nhà của bạn. Sau đây là mặt ưu nhược điểm của nhà ở kết cấu mái bằng như:

Ưu điểm của nhà mái bằng

Nhà mái bằng sở hữu phần kiến trúc gọn gàng nên rất ít các họa tiết trang trí rườm dà và dễ dàng chuyển đổi để kết hợp với loại phong cách kiến trúc khác nhau. Một trong số đó phải kể đến các công trình nhà phố và nhà ở hiện đại có diện tích nhỏ hẹp.

Khả năng chống chịu các tác động xấu từ thời tiết như mưa đá, gió lốc, lũ lụt, bão tố trên 95%. Nhà mái bằng còn có tác dụng chống thấm dễ dàng, thoát nước nhanh và chống mưa đọng.

So với nhà mái thái thì nhà mái bằng có chi phí xây dựng thấp hơn và dễ dàng lên lầu với thời gian sử dụng lâu hơn so với nhà mái thái. Nhà mái bằng cũng không gây ra những tiếng ồn lớn như loại nhà mái tôn.

Ưu điểm chống cháy là một trong những ưu điểm nổi bật nhất của nhà mái bằng. Ngoài ra, bạn có thể tận dụng không gian trống để làm nơi vui chơi, sân phơi, sân chơi và sân thượng một cách dễ dàng hiệu quả.

Nhược điểm của nhà mái bằng

Nhược điểm lớn nhất của nhà mái bằng là khối lượng lớn dễ gây ra tình trạng sụt lún trên nền không được gia cố kỹ lưỡng hay móng nhà có nền đất mềm. Ví dụ như đất đồi có thể dùng móng đơn để thiết kế nhà mái bằng. Với nền đất ruộng thì bạn sử dụng loại móng cọc hoặc móng băng.

So với thiết kế mái dốc thì thiết kế nhà mái bằng có khoảng thời gian thoát nước lâu hơn. Do đó, việc cần phải lưu ý thực hiện chống thấm một cách kỹ càng cho nhà mái bằng.

Khi trời mưa, mái nhà bằng dễ lưu lại rác gây tắc hệ thống thoát nước trên phần mái. Ngoài ra, nhà mái bằng làm từ bê tông cũng khiến cho việc hấp thụ nhiệt vào mùa hè khá cao.

Đổ bê tông ở đâu để tiết kiệm chi phí đổ mái bằng?

Một trong những nỗi băn khoăn của chủ đầu tư hiện nay là “đổ bê tông ở đâu để tiết kiệm chi phí đổ mái bằng?”. Tại khu vực TP Hồ Chí Minh đang có nhiều đơn vị chuyên sản xuất và đổ bê tông thương phẩm. Tuy nhiên, bạn cần phải tìm hiểu và cân nhắc tỉ mỉ để mua bê tông tươi tại đơn vị uy tín và sản phẩm đạt chất lượng ổn định.

Bê tông Mekong Xanh là điểm đến hoàn hảo chuyên sản xuất bê tông thương phẩm tại khu vực Miền Nam đạt chất lượng tối ưu mà bạn không nên bỏ qua. Tất cả sản phẩm ở đâu đều đạt tiêu chuẩn Việt Nam với việc kiểm soát chặt chẽ nguyên liệu đầu vào cùng quy trình sản xuất tân tiến được đảm bảo bởi các chuyên gia giàu kinh nghiệm.

Hiện nay, công ty bê tông Mekong Xanh còn sở hữu kho sản xuất quy mô lớn, trạm trộn cùng số lượng lớn xe bồn chuyên chở phủ khắp các tỉnh miền Nam. Chính vì vậy, bạn hoàn toàn có thể an tâm khi mua bê tông thương phẩm cho công trình của mình từ công ty Bê tông Mekong Xanh. Chúng tôi không chỉ cam kết chất lượng sản phẩm mà còn đảm bảo tối ưu thời gian giao hàng giúp công trình hoàn thiện đúng tiến độ.

Bài viết hôm nay là chi phí đổ mái bằng bê tông mới nhất năm 2023. Với những thông tin bổ ích mà chúng tôi vừa tổng hợp, các bạn hoàn toàn có thể dự toán mức giá thành khi xây dựng công trình. Hãy liên hệ ngay đến bê tông Mekong Xanh để nhận báo giá chi tiết, hỗ trợ tận tình và nhanh chóng nhất nhé.

CÔNG TY TNHH VLXD MÊ KÔNG XANH

Hotline: 0968 365 445

Website: https://betongmekong.com/

Địa chỉ: Viettel Complex, 285 Cách Mạng Tháng 8, Quận 10, TPHCM